Dom na sprzedaż Zagórze - Zagórze, nowe energooszczędne domy

Nowe energooszczędne domy deweloperskie na kameralnym osiedlu przy lesie w Zagórzu.

- Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura.

- Kupujący nie płaci 2% podatku do urzędu skarbowego.
- Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Możliwość wykończenia wnętrza domu pod klucz wraz z umeblowaniem.
- Sprzedaj z nami swoją obecną nieruchomość. Kup z nami nowy dom nie płacąc wynagrodzenia biura.
- Umów się z nami na spotkanie abyśmy mogli przedstawić ci pełną ofertę.

- Dwanaście domów w zabudowie bliźniaczej pod lasem.
- Powierzchnie działek od 228m2 do 533 m2.
- Powierzchnia użytkowa domów ok 97 m2.

- Ceny już od 699 014 zł.
- Inwestycja ukończona.

Dom nr 19. Działka 263m2. Powierzchnia 97,31m2. Cena 741 346 zł.
Dom nr 19A. - SPRZEDANY.
Dom nr 19B. Działka 231m2. Powierzchnia 97,29m2. Cena 699 014 zł.
Dom nr 19C. Działka 232m2. Powierzchnia 96,87m2. Cena 702 337 zł.
Dom nr 19D. - SPRZEDANY.
Dom nr 19E. - SPRZEDANY.
Dom nr 19F. - SPRZEDANY.
Dom nr 19G. - SPRZEDANY.
Dom nr 19H. - SPRZEDANY.
Dom nr 19J. Działka 228m2. Powierzchnia 96,50m2. Dom pokazowy. Cena 889 923zł
Dom nr 19K. Działka 228m2. Powierzchnia 96,96m2. Cena 699 346 zł.
Dom nr 19L. - SPRZEDANY.

ODLEGŁOŚCI:
- 450 m - przystanek autobusowy.
- 7,5 km - węzeł autostrady A4 Katowice - Kraków.
- 42 km - Katowice.
- 50 km - Kraków.
- 1,4 km - najbliższy sklep.
- 1,4 km - szkoła podstawowa.
- 2,4 km - przedszkole.
- 5 km - basen.
- 16 km - Energylandia.
- 11 km - zalew Chechło.
- 1,7 km - kościół.
- W otoczeniu liczne ścieżki leśne.

Standard prac wykończeniowych:

KONSTRUKCJA BUDYNKÓW.
1. Płyta fundamentowa o grubości 30 cm żelbetu monolitycznego wylanego z betonu konstrukcyjnego, zaizolowanej styrodurem ( typu XPS ) 10 cm, obwodowo.
2. Ściana ogniowa wymurowana z betonu komórkowego wraz ze słupami żelbetowymi, wylewanymi z betonu konstrukcyjnego.
3. Stropy kondygnacji nadziemnych (nad parterem): drewno konstrukcyjne C24 o przekroju 45x195 mm w rozstawie nie większym niż 40 cm, wzmocnione stężeniami poprzecznymi tworząc monolityczną kratę. Konstrukcja poszyta deską podłogową 32 mm. Izolacja pozioma 3 cm. Wylewka cementowa 6 cm.
4. Słupy żelbetowe monolityczne z betonu B25, stal zbrojeniowa A-IIIN, RB500SP. Podciągi w postaci belki poziomej ( scalonej) stanowiącej podporę dla stropu.
5. Dach dwuspadowy pojedynczy 38. - jedna kalenica, o konstrukcji drewnianej, krokwiowej, z drewna KVH o przekroju 80 mm x 200mm.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
1. Okna ścienne
- ramy PCV na profilu Gealan, jednostronnie powlekane, od zewnątrz kolor czarny, od wewnątrz kolor biały.
- systemy: rozwierno - uchylne, FIX, HST.
- pakiety 3 szybowe ciepłe, szklenie szybami zespolonymi, sześciokomorowe.
- okna dachowe FAKRO.

2. Stolarka drzwiowa zewnętrzna
- Drzwi wejściowe do budynku zgodne z PN-EN 14351-1+A1:2010.
- Jednoskrzydłowe 1110 mm x 2145 mm.
- Otwierane do wewnątrz z profili aluminiowych z przekładką termiczną systemu SUPERIAL 800 do stosowania w obiektach budowlanych zgodnie z Art.2 ust.3 CPR.
- Odporność na obciążenie wiatrem E2400.
- Wodoszczelność nieosłonięte 8A.
- Przepuszczalność powietrza 4.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
1. Dach pokryty blachą Blachprofil na rąbek stojący, kolor RAL 9005 (czarny).
2. Elewacja pokryta tynkiem sylikonowym w strukturze betonu architektonicznego w kolorze szarym, blachą na rąbek stojący w kolorze czarnym, deską drewnianą ?romb? w kolorze naturalnego drewna.
3. Obróbki i okładziny blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej.
4. Parapety zewnętrzne w obróbce blacharskiej z blachy stalowej ocynkowanej powlekane.
5. Orynnowanie systemowe aluminiowe, kolor RAL 9005 (czarny), rynny 125 mm, rury spustowe o przekroju prostokątnym 100 mm.
6. Taras o wym. 3m x 5m z kostki betonowej MAGRA o grubości 5 cm w odcieniach szarości.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
1. Wylewka cementowa dla parteru i poddasza, zbrojona zbrojeniem rozproszonym, gr. 6 cm.
2. Powierzchnie ścian i sufitów w zabudowie w technologii G-K płytami typu ogień. Poziom wykończenia Q1, powierzchnie ścian w łazienkach i toaletach zabudowa w technologii G-K płytami typu woda. Poziom wykończenia Q1.
3. Schody konstrukcji drewnianej pomiędzy kondygnacjami parteru a poddasza, zabiegowe.

INSTALACJE
1. Budynek ogrzewany pompą ciepła wodno ? powietrzną Aquarea Panasonic ALL IN ONE 5KW. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. W łazienkach zainstalowane grzejniki typu drabinka.
2. Budynek jest zaopatrzony w wodę z wodociągu gminnego. Odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku do szczelnie zamkniętego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności ok. 8m3.
3. Zasilanie budynku z projektowanego przyłącza energetycznego na warunkach właściciela sieci. Instalacja wewnętrzna oświetlenia i gniazd wtykowych - 230V. W kuchni, łazience oraz na zewnątrz osprzęt hermetyczny. Punkty świetlne rozmieszczone w osi pomieszczeń w układzie nieregularnym. Przewidziano instalację oświetlenia zewnętrznego: na tarasie oraz przy wejściu do budynku.
4. Każdy lokal jest wyposażony w tablicę TM zasilaną osobnym WLZ od tablic zestawów licznikowych ZL-21 zlokalizowanych w granicach działek.
5. Wentylacja mechaniczna z systemem rekuperacji Areovent typ Reversus. Wentylacja wyciągowa kanałowa dla pomieszczenia kuchennego.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura.
Chcesz dowiedzieć się więcej o inwestycji ?
Zapraszamy do kontaktu.