Dom bliźniak na sprzedaż Zagórze

Nowe energooszczędne domy deweloperskich na kameralnym osiedlu przy lesie w Zagórzu.

- Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura.

- Kupujący nie płaci 2% podatku do urzędu skarbowego.
- Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Możliwość wykończenia wnętrza domu pod klucz wraz z umeblowaniem.
- Sprzedaj z nami swoją obecną nieruchomość. Kup z nami nowy dom nie płacąc wynagrodzenia biura.
- Umów się z nami na spotkanie abyśmy mogli przedstawić ci pełną ofertę.

- Dwanaście domów w zabudowie bliźniaczej pod lasem.
- Powierzchnie działek od 228m2 do 533 m2.
- Powierzchnia użytkowa domów ok 97 m2.

- Ceny już od 694 900 zł.
- Inwestycja ukończona.

Dom nr 19. Działka 263m2. Powierzchnia 97,31m2. Cena 741 996 zł.
Dom nr 19A. Działka 228m2. Powierzchnia 96,57m2. Cena 696 670 zł.
Dom nr 19B. Działka 231m2. Powierzchnia 97,29m2. Cena 702 059 zł.
Dom nr 19C. Działka 232m2. Powierzchnia 96,87m2. Cena 699 328 zł.
Dom nr 19D. Działka 234m2. Powierzchnia 96,59m2. Cena 697 707 zł.
Dom nr 19E. - SPRZEDANY.
Dom nr 19F. - SPRZEDANY.
Dom nr 19G. - SPRZEDANY.
Dom nr 19H. Działka 229m2. Powierzchnia 96,29m2. Cena 694 899 zł. - Rezerwacja.
Dom nr 19J. Działka 228m2. Powierzchnia 96,50m2. Dom pokazowy.
Dom nr 19K. Działka 228m2. Powierzchnia 96,96m2. Cena 699 345 zł.
Dom nr 19L. - SPRZEDANY.

ODLEGŁOŚCI:
- 450 m - przystanek autobusowy.
- 7,5 km - węzeł autostrady A4 Katowice - Kraków.
- 42 km - Katowice.
- 50 km - Kraków.
- 1,4 km - najbliższy sklep.
- 1,4 km - szkoła podstawowa.
- 2,4 km - przedszkole.
- 5 km - basen.
- 16 km - Energylandia.
- 11 km - zalew Chechło.
- 1,7 km - kościół.
- W otoczeniu liczne ścieżki leśne.

Standard prac wykończeniowych:

KONSTRUKCJA BUDYNKÓW.
1. Płyta fundamentowa o grubości 30 cm żelbetu monolitycznego wylanego z betonu konstrukcyjnego, zaizolowanej styrodurem ( typu XPS ) 10 cm, obwodowo.
2. Ściana ogniowa wymurowana z betonu komórkowego wraz ze słupami żelbetowymi, wylewanymi z betonu konstrukcyjnego.
3. Stropy kondygnacji nadziemnych (nad parterem): drewno konstrukcyjne C24 o przekroju 45x195 mm w rozstawie nie większym niż 40 cm, wzmocnione stężeniami poprzecznymi tworząc monolityczną kratę. Konstrukcja poszyta deską podłogową 32 mm. Izolacja pozioma 3 cm. Wylewka cementowa 6 cm.
4. Słupy żelbetowe monolityczne z betonu B25, stal zbrojeniowa A-IIIN, RB500SP. Podciągi w postaci belki poziomej ( scalonej) stanowiącej podporę dla stropu.
5. Dach dwuspadowy pojedynczy 38. - jedna kalenica, o konstrukcji drewnianej, krokwiowej, z drewna KVH o przekroju 80 mm x 200mm.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
1. Okna ścienne
- ramy PCV na profilu Gealan, jednostronnie powlekane, od zewnątrz kolor czarny, od wewnątrz kolor biały.
- systemy: rozwierno - uchylne, FIX, HST.
- pakiety 3 szybowe ciepłe, szklenie szybami zespolonymi, sześciokomorowe.
- okna dachowe FAKRO.

2. Stolarka drzwiowa zewnętrzna
- Drzwi wejściowe do budynku zgodne z PN-EN 14351-1+A1:2010.
- Jednoskrzydłowe 1110 mm x 2145 mm.
- Otwierane do wewnątrz z profili aluminiowych z przekładką termiczną systemu SUPERIAL 800 do stosowania w obiektach budowlanych zgodnie z Art.2 ust.3 CPR.
- Odporność na obciążenie wiatrem E2400.
- Wodoszczelność nieosłonięte 8A.
- Przepuszczalność powietrza 4.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
1. Dach pokryty blachą Blachprofil na rąbek stojący, kolor RAL 9005 (czarny).
2. Elewacja pokryta tynkiem sylikonowym w strukturze betonu architektonicznego w kolorze szarym, blachą na rąbek stojący w kolorze czarnym, deską drewnianą ?romb? w kolorze naturalnego drewna.
3. Obróbki i okładziny blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej.
4. Parapety zewnętrzne w obróbce blacharskiej z blachy stalowej ocynkowanej powlekane.
5. Orynnowanie systemowe aluminiowe, kolor RAL 9005 (czarny), rynny 125 mm, rury spustowe o przekroju prostokątnym 100 mm.
6. Taras o wym. 3m x 5m z kostki betonowej MAGRA o grubości 5 cm w odcieniach szarości.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
1. Wylewka cementowa dla parteru i poddasza, zbrojona zbrojeniem rozproszonym, gr. 6 cm.
2. Powierzchnie ścian i sufitów w zabudowie w technologii G-K płytami typu ogień. Poziom wykończenia Q1, powierzchnie ścian w łazienkach i toaletach zabudowa w technologii G-K płytami typu woda. Poziom wykończenia Q1.
3. Schody konstrukcji drewnianej pomiędzy kondygnacjami parteru a poddasza, zabiegowe.

INSTALACJE
1. Budynek ogrzewany pompą ciepła wodno ? powietrzną Aquarea Panasonic ALL IN ONE 5KW. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. W łazienkach zainstalowane grzejniki typu drabinka.
2. Budynek jest zaopatrzony w wodę z wodociągu gminnego. Odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku do szczelnie zamkniętego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności ok. 8m3.
3. Zasilanie budynku z projektowanego przyłącza energetycznego na warunkach właściciela sieci. Instalacja wewnętrzna oświetlenia i gniazd wtykowych - 230V. W kuchni, łazience oraz na zewnątrz osprzęt hermetyczny. Punkty świetlne rozmieszczone w osi pomieszczeń w układzie nieregularnym. Przewidziano instalację oświetlenia zewnętrznego: na tarasie oraz przy wejściu do budynku.
4. Każdy lokal jest wyposażony w tablicę TM zasilaną osobnym WLZ od tablic zestawów licznikowych ZL-21 zlokalizowanych w granicach działek.
5. Wentylacja mechaniczna z systemem rekuperacji Areovent typ Reversus. Wentylacja wyciągowa kanałowa dla pomieszczenia kuchennego.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura.
Chcesz dowiedzieć się więcej o inwestycji ?
Zapraszamy do kontaktu.